A quelques minutes du centre historique, IN’OAs’inscrit dans un quartier résidentiel recherché. Au plan des 4 Seigneurs, proche de toutes commodités et de la nature, cette résidence intimiste allie confort et tranquillité. La résidence propose 32 logements du studio au 5 pièces.
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Plaquette numérique
| N° LOT | ÉTAGE | NATURE | TYPE | SUPERFICIE m² | TVA | PLAN | PRIX |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1 | N° de lot 107. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 7,50 m² | 1p | 28,82 m² Plan | 20 % | Plan | 179 000 € |
| 207 | 2 | N° de lot 207. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 7,50 m² | 1p | 28,82 m² Plan | 20 % | Plan | 187 000 € |
| 103 | 1 | N° de lot 103. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 44,86 m² Plan | 20 % | Plan | 249 000 € |
| 109 | 1 | N° de lot 109. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 13,91 m² | 2p | 47,10 m² Plan | 20 % | Plan | 255 000 € |
| 106 | 1 | N° de lot 106. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,80 m² Plan | 20 % | Plan | 258 000 € |
| 111 | 1 | N° de lot 111. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,74 m² Plan | 20 % | Plan | 258 000 € |
| 203 | 2 | N° de lot 203. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 44,86 m² Plan | 20 % | Plan | 259 000 € |
| 206 | 2 | N° de lot 206. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,80 m² Plan | 20 % | Plan | 259 000 € |
| 210 | 2 | N° de lot 210. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,74 m² Plan | 20 % | Plan | 259 000 € |
| 204 | 2 | N° de lot 204. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,66 m² | 2p | 48,15 m² Plan | 20 % | Plan | 267 000 € |
| 211 | 2 | N° de lot 211. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 11,26 m² | 2p | 48,66 m² Plan | 20 % | Plan | 267 000 € |
| 101 | 1 | N° de lot 101. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 12,60 m² | 3p | 66,93 m² Plan | 20 % | Plan | 349 000 € |
| 110 | 1 | N° de lot 110. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 3p | 63,96 m² Plan | 20 % | Plan | 349 000 € |
| 102 | 1 | N° de lot 102. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 12,45 m² | 3p | 66,82 m² Plan | 20 % | Plan | 359 000 € |
| 105 | 1 | N° de lot 105. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 3p | 65,78 m² Plan | 20 % | Plan | 359 000 € |
| 201 | 2 | N° de lot 201. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 13,81 m² | 3p | 66,93 m² Plan | 20 % | Plan | 359 000 € |
| 202 | 2 | N° de lot 202. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 11,94 m² | 3p | 66,82 m² Plan | 20 % | Plan | 369 000 € |
| 205 | 2 | N° de lot 205. Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 3p | 65,78 m² Plan | 20 % | Plan | 369 000 € |
| 108 | 1 | N° de lot 108. Appartement + Parking sous-sol + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 4p | 84,69 m² Plan | 20 % | Plan | 399 000 € |
| 208 | 2 | N° de lot 208. Appartement + Parking sous-sol + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 4p | 86,62 m² Plan | 20 % | Plan | 409 000 € |
| 209 | 2 | N° de lot 209. Appartement + Parking sous-sol + Parking sous-sol Terrasse de 24,36 m² | 4p | 111,10 m² Plan | 20 % | Plan | 599 000 € |
| N° LOT | ÉTAGE | NATURE | TYPE | SUPERFICIE | TVA | PLAN | PRIX |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 7,50 m² | 1p | 28,82 | 20 % | Plan | 179 000 € |
| 207 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 7,50 m² | 1p | 28,82 | 20 % | Plan | 187 000 € |
| 103 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 44,86 | 20 % | Plan | 249 000 € |
| 109 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 13,91 m² | 2p | 47,10 | 20 % | Plan | 255 000 € |
| 106 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,80 | 20 % | Plan | 258 000 € |
| 111 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,74 | 20 % | Plan | 258 000 € |
| 203 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 44,86 | 20 % | Plan | 259 000 € |
| 206 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,80 | 20 % | Plan | 259 000 € |
| 210 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 2p | 45,74 | 20 % | Plan | 259 000 € |
| 204 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,66 m² | 2p | 48,15 | 20 % | Plan | 267 000 € |
| 211 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 11,26 m² | 2p | 48,66 | 20 % | Plan | 267 000 € |
| 101 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 12,60 m² | 3p | 66,93 | 20 % | Plan | 349 000 € |
| 110 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 3p | 63,96 | 20 % | Plan | 349 000 € |
| 102 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 12,45 m² | 3p | 66,82 | 20 % | Plan | 359 000 € |
| 105 | 1 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 3p | 65,78 | 20 % | Plan | 359 000 € |
| 201 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 13,81 m² | 3p | 66,93 | 20 % | Plan | 359 000 € |
| 202 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 11,94 m² | 3p | 66,82 | 20 % | Plan | 369 000 € |
| 205 | 2 | Appartement + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 3p | 65,78 | 20 % | Plan | 369 000 € |
| 108 | 1 | Appartement + Parking sous-sol + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 4p | 84,69 | 20 % | Plan | 399 000 € |
| 208 | 2 | Appartement + Parking sous-sol + Parking sous-sol Terrasse de 10,00 m² | 4p | 86,62 | 20 % | Plan | 409 000 € |
| 209 | 2 | Appartement + Parking sous-sol + Parking sous-sol Terrasse de 24,36 m² | 4p | 111,10 | 20 % | Plan | 599 000 € |
Des espaces pensés pour vivre dedans… comme dehors
IN’OA privilégie une conception où lumière, confort et ouverture sur l’extérieur accompagnent le quotidien. Les séjours se prolongent par de véritables espaces extérieurs privatifs, imaginés comme une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Orientations et distribution des logements favorisent la lumière naturelle tout en préservant un cadre de vie agréable et intime.
La résidence affirme une architecture contemporaine et épurée, pensée en dialogue avec son environnement. Son implantation tient compte de la topographie du site et de la préservation des arbres remarquables. Retraits, balcons et jeux de matières rythment les façades et donnent aux volumes profondeur et légèreté.
Le calme sans renoncer à la ville
Installée au Plan des 4 Seigneurs, IN’OA profite d’un environnement résidentiel où nature, commerces, écoles, équipements et lieux de vie se côtoient. Un équilibre entre quotidien pratique et tranquillité, tout en restant connecté au reste de Montpellier.
La Place de la Comédie et la gare Saint-Roch sont annoncées à 15 minutes en tramway. L’hôpital Lapeyronie se situe à 4 minutes en voiture, tandis que la gare Sud de France et l’aéroport Montpellier-Méditerranée-Métropole sont respectivement indiqués à 24 et 28 minutes en voiture.
Plan des 4 Seigneurs, un autre visage de Montpellier
Au nord de Montpellier, le Plan des 4 Seigneurs offre un environnement résidentiel où la végétation occupe une place importante. À proximité de l’École Nationale Supérieure d’Architecture, des établissements de santé, des commerces et des équipements du quotidien, le secteur conjugue accessibilité, calme et verdure.
Le quartier bénéficie également de nombreux espaces naturels à proximité : le square des Brusses, avec 3 000 m² d’espaces verts, le parc de l’Aiguelongue, de plus de 10 000 m², mais aussi le Bois de Montmaur, le Domaine d’O et le Zoo de Lunaret.
Le secteur rassemble également commerces, crèches, établissements scolaires et supérieurs, centres hospitaliers, pharmacies et transports en commun. L’arrêt de bus Maurice Chauvet, desservi par la ligne 47, ainsi que la ligne 13 figurent notamment parmi les dessertes à proximité.
L’Hérault, entre vitalité urbaine et douceur méditerranéenne
Au cœur de l’Hérault, Montpellier associe dynamisme économique, universités, infrastructures de santé, richesse culturelle et douceur de vivre. Créative, innovante et méditerranéenne, la métropole offre un environnement propice aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’investissement.
Reliée aux grands axes, au littoral et à un réseau de transports développé, elle cultive un équilibre entre énergie urbaine et qualité de vie.
MONTPELLIER
Montpellier, une métropole créative et méditerranéenne
Créative, innovante et méditerranéenne, Montpellier conjugue dynamisme économique, enseignement supérieur, infrastructures de santé et richesse culturelle. La ville offre ainsi un cadre qui associe l’énergie d’une métropole à une qualité de vie tournée vers le Sud.
Depuis IN’OA, cette vie montpelliéraine reste facilement accessible : Place de la Comédie et gare Saint-Roch à 15 minutes en tramway, gare Sud de France à 24 minutes en voiture, aéroport Montpellier-Méditerranée-Métropole à 28 minutes et accès à l’autoroute A9 à 20 minutes en voiture.
Le mot de l'architecte
Cette résidence s’inscrit dans une démarche architecturale sobre et contemporaine, où le projet trouve naturellement sa place dans son environnement. Son implantation a été guidée par la topographie du site, la préservation des arbres remarquables et la recherche d’un dialogue harmonieux entre le bâti et le paysage.
Les volumes, volontairement épurés, sont rythmés par un jeu de retraits, de balcons et de matières qui apportent profondeur et légèreté aux façades. Les ouvertures favorisent la lumière naturelle et prolongent chaque logement vers l’extérieur.
Conçue dans le respect des exigences environnementales actuelles, la résidence propose une architecture durable, fonctionnelle et intemporelle, où chaque détail participe à la qualité d’usage et au confort des habitants.
Nicolas Gervais
GRV Architecture
